山商のリフォーム：マンション・戸建リフォーム・屋外改修工事

設備器機取付　【サンヴィラ魚崎】

2013年10月16日

こんばんは。

PCの具合は悪く更新が滞りました。　また挽回します！

さて、サンヴィラ魚崎の工事進捗ですが、今週より設備器機（洗面、トイレ、照明器具　等々）の取付を開始しました。

クロスも床もいい感じで仕上がっていますよ。　↓↓

ウリン床材　造作工事　【Y様邸ウッドデッキ工事】

2013年10月12日

今週より、ウリン床材の造作工事を開始しました。

床材の寸法は、100mm×20mmのものを使用します。

ウリン材には、専用の特殊なビスを使用します。　頭の形が　＋ではなく、□　になっています。
耐候性を考え、もちろん「ステンレス」を使用します。

・錐で穴あけ　（皿取りも行います → ビスの頭の形に貫通口を形成する事）

・留めつけ

の２工程になります。

電動ドライバーは、バッテリー切れに備え、数台準備が必要です。
通常のビスであると、ウリン材が硬すぎて、上手く留めれません。

またウリンの特徴を、事前にお施主さまへご説明させていただきます。

１、変色します。　　→　１年経過を待たず、グレー色となります。

２、灰汁（あく）がでます。　→　ポリフェノールを含んでおり、赤ワインの様な樹液がでます。

賃貸住宅フェア　＠インテックス大阪

2013年10月11日

夕刻、「賃貸住宅フェア」へ行ってきました。

文字通り、賃貸住宅に関する業者が出店している展示会。
なにか、最新情報を仕入れてやろうと思い、行ってきました。

しかし、、、目新しいものがない。

頻繁に建材・住設メーカーの展示会に参加し、新商品を目にしている為か、
新鮮なものがなかったように感じました。

気づいた事は、、

「海外不動産投資」のブースに来客者が多かった事。
タイやマレーシアなどを宣伝していました。今の世の中の流れなんでしょうかね。

勧められましたが、いやいや、投資云々以前に、両国共に訪れた事ないんですけど。。

やっぱり現地（現場）に行き雰囲気を感じないとね。

クロス工事　【サンヴィラ魚崎】

2013年10月9日

今朝からすごい雨でしたね。　

サンヴィラ魚崎ですが、クロス工事まで進みました。後少しで完成ですね。

クロス工事は、「既存のクロスを捲って、貼る」　だけではありません。

既存のクロスを捲り、「下地処理」を行います。

これが、重要デス！（特にリフォームにおいて。）

↓↓　下地パテ処理を施します。
　

↓↓　各室、天井のクロスから貼り始めます。
　

ウリン材搬入～木工事　【Ｙ様邸ウッドデッキ工事】

2013年10月7日

こんばんは。

先週の土曜日にウリン材を商社引取り～現場納品し、

本日より、木工事に入りました。

いよいよ、最終段階です。　カッコいいものをつくります。

ウリン材の運搬　↓　↓

根太（ウリン　70ｍｍ×45ｍｍ）　造作状況　↓↓
鉄骨下地へ、ステンレスのタッピングビスにて留めつけします。

塗装工事　【サンヴィラ魚崎】

2013年10月5日

こんにちは。

木工事が完了後、塗装工事に入りました。

窓枠や廻縁などを中心に新旧の木部に塗装をします。

お施主さまの要望により、和室の木部も塗装しました。

塗装前の　「養生」（…被塗装部分への色つきを防ぐ為、シートやテープを貼ります。）が大切です！

鉄骨工事　【Y様邸　ウッドデッキ工事】

2013年10月4日

こんばんは。

進むと早いのが鉄骨工事です

あっという間に、鉄骨下地が出来上がりです。

明日は、この鉄骨を塗装します！

雨が降るかな？

ワンルーム物件リフォーム　【解体】

2013年10月2日

2013/10より、御影のワンルーム物件のリフォームを開始しました。

築年２５年以上が経過しており、設備の劣化が散見された為、水廻り設備を一新する事となりました。

トイレ・洗面・バス、３点式のユニットバスと、キッチンをやり替えます。

同時に内装もやり替えます。　6畳以下の狭小の居室ですが、より快適な空間とする為、

「備え付け収納」をメインテーマとし、改装を進めていきます。

【解体前】　※画像をクリックで拡大します。
　　

【解体後】　※画像をクリックで拡大します。
　

コンクリート打設　完了　【Y様邸　ウッドデッキ工事】

2013年10月1日

型枠を撤去しました。

きれいに仕上がっています(^^ゞ

※画像クリックで拡大します。

下地となる鉄骨を現場搬入しました。

グレー地（コンクリート）にライン（鉄骨の素地）が、意外とかっこいいかも。発見、発見。

浴室扉の交換　　【灘区某邸】

2013年9月30日

今日の現場です。

システムバスの扉を交換しました。

今回の取替えは、
既設枠の内側に、新しい枠を設けたうえで、扉を取付けする「カバー工法」という工法で行いました。

所要時間は、３０分～１時間です。

【Before】　※画像をクリックで拡大します。

【経過】　※画像をクリックで拡大します。

↓　左側にある枠が新設の枠です。　カポッとはめ込みます。

↓　そしてビスで取付です。

↓　シールも施します。

【After】 　完成です！

ありがとうございました！