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2013年1月 のアーカイブ

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ひどい結露で、

2013年1月31日 木曜日

ひどい結露で、窓廻りの壁(プラスターボード/水気に弱い)がボロボロになっていました。
部分的にボードの修繕を行いました。
   
   鉄筋コンクリート造の建物で北側の部屋は、結露が発生しやすいです。 タンスなど家具の裏側は、特に要注意です。 (空気が滞留しやすい為)

 又、コンクリートは、熱を逃がし難い為、冬場はとっても冷たくなってしまいます。日射が少ない北側の部屋は特に冷たくなりやすいです。

寒くても空気の入替えをマメに行うことをおススメします。機械式の換気扇をつけて換気する場合でも、窓を少し開けるなりして、自然給気してあげると、より空気が流れベターですよ。

 
↓ プラスターボードの張替え後。後日、ビニールクロスを貼らせていただきます。
 
 
 結露対策は、色々とありますが、「換気」を行うことが一番簡単で効果的だと考えます。 冬場は寒いので、どうしても窓は開けませんよね。その上、室内でお湯を使ったり、煮炊きをすると加湿され、その湿度の高い空気が、冷たい窓や、コンクリートの外壁により一気に冷やされ、水分となってしまう訳です。
ゆえに、定期的に換気(湿度の高い空気を入れ替える)を行う事が、結露防止につながります。

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住まいるエコリフォームフェア 【パナソニック】

2013年1月30日 水曜日

パナソニックのショウルームにて「住まいるエコリフォームフェア」開催されます。

当日、お見積りをさせて頂くと特典がありますよ!(来場記念品もあり)

2013年2月16日(土)AM10:00~16:00

ご興味の方は、事前に山本商店までお問い合わせくださいhappy01.gif

画像をクリックすると拡大します。

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サンルーム

2013年1月28日 月曜日

2013/1施工。 神戸市中央区にてサンルームを作りました。

これで雨の日や寒い日の物干しが快適ですね!

施工日数は、約2日間です。

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床柱

2013年1月26日 土曜日

黒檀とカリンの床柱です。

今回、4本全てお買い上げいただきました。
毎度ありがとうございました。

まだまだ、弊社倉庫には在庫がございます。
お気軽にどうぞ!

今から、梱包にかかりますgood.gif

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屋久杉で…

2013年1月24日 木曜日

屋久杉の板材で、とあるものを製作中! 

うまくできるかな!? 傷んでいる箇所があるので、引き割って使います。

↓ これが、ネタです。

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リフォーム工事中 ~御影エリア~

2013年1月23日 水曜日

4LDK(約100㎡)のマンションのリフォームを行っています。

今日は、リフォーム現場の現況を紹介しますgood.gif

↓ この壁面にシステムキッチンを設置。 元々あった場所から、大きく位置変更がないので、給排水や電気ガスの配管・配線等の作業が比較的すくないです。

↓ 和室+押入れ(6帖間)を洋室+クロゼットに変更します。
元々あった畳をあげてみると、床スラブ(コンクリート面の事)が、凸凹しています。 現場は、マンションの5階なので、遮音フローリングを直接スラブに貼る為、凹凸面を平滑に仕上げる必要があります。左官屋さんの出番ですね。

↓ 利便性を考えて、各所を「引き戸」にて計画しています。 居住スペースに限りがある場合は、引き戸を有効に活用すると◎ですよgood.gif

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永大産業の無垢フローリング

2013年1月22日 火曜日

永大産業の無垢フローリングのご紹介です。

樹種は、「ブラックウォールナット」  「ブラックチェリー」  「ハードメープル」  「ビーチ」  「オーク」の5種類があります。

2013年5月から、「ビーチ」と「オーク」について、床暖房対応の商品が発売される予定です。

定価 : ¥21000(税別/半坪入り) ~ です。

通常の合板フローリングより、少し値段はUPしますが、一味違った風合いや感触を感じる事ができますよhappy01.gif

個人的には、重厚感がある、ブラックウォールナットや、ブラックチェリーがおススメです!

 

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鈴蘭台 内装工事完了!

2013年1月19日 土曜日

年明けから開始した、鈴蘭台の内装工事が、本日で完了しました。

最近は、六甲山よりも南側での営業活動・現場が主だったこともあり、この界隈よりも、2~3度低い現地の気温が、とっても寒く感じました。 アカン、鍛えなおさないと。。 

今回の現場は、典型的な公団型の賃貸マンションの一室。
入居者が決まった後(申し込み後)、クロス張替え・畳、襖張替えなどの内装工事をすることとなりました。

すなわち今回のケースは、「入居決定後の内装工事」でした。 考え方によっては、一番合理的かつ経済的にベストなタイミングですよね。 最終の美装工事後(ハウスクリーニング後)、すぐに入居していただけますから。

一方で、入居者の内覧時には、「退去後、何も触らないまま」の状態でみせることになります。この状態で、入居を決めてくれたらベストなんですが、中々そうもいきません。 
他の賃貸物件がすべてこの状態なら、いいんですが、最近の賃貸物件はグレードが高いですからね。 特に分譲物件の賃貸などは、デザイン的にも、設備のグレードも高い。 この辺りの物件と賃料で競合する賃貸物件は、そこそこ「戦える仕様」にしとかないとダメかなと思います。 それに勝る、付加価値があれば別ですが(超駅前立地とか)。  
お客様へ有益なアドバイスができるよう、色々と勉強していきます。

↓ ピカピカの畳はきもちいい!

↓ 襖紙も新品に!

↓ 換気扇も、洗面化粧台もまっさらに。

↓ 何より、美装工事後、すぐに入居できるのがベストです!

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木造倉庫

2013年1月18日 金曜日

本社事務所から、車で5分程度の場所、御影本町に弊社の木造倉庫があります。 
倉庫や、住宅が並ぶ中で、杉板貼りの建築物はとても目立ちます。

僕の高祖父(ひいじいさんの親)である山本米吉が、明治36年にこの地で、創業しました。 

倉庫内部には、屋久杉や小杉(樹齢が若い、屋久杉の呼称)や、木曽桧等々を在庫しています。 
珍しいものもあるので、またホームページ上で紹介していきたいです。

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取材!

2013年1月16日 水曜日

昨日1/16(火)の夕方、母校である「修成建設専門学校」の広報の方が、取材の為、来社されました。
この取材内容が、学校の宣伝用WeBサイトにアップされるとの事で。

約2時間程、ライターの方からの取材と、カメラマンによる撮影を行いました。
写真撮影で、笑顔を作るのには、ほんと苦労しました(苦笑)。 頬っぺたが「ピクピク」引きつって、ぎこちない笑みになってしまいます。。日頃、接することのない職種の方、ライターさんやカメラマンさんと接する事ができ、とても新鮮でよい経験になりました。

僕は、修成建設専門学校の、夜間コース;建築学科で2年間お世話になりました。ここで、座学や実地研修により、建築の基本を学びました(叩きこまれた?!)。
昨日の取材を通じ、当時を改めて振り返ると「昼;業務、夜;勉強、月~土」とハードな日々でした。
が、充実した濃密な2年間でもありました。ここで、建築関係の仕事を進めていく上で欠かすことが出来ない、知識を得る事ができました。
「現場や業務で精進&チャレンジを繰り返し、経験を積みさらに成長したい!」という気持ちを再確認させていただきました。
取材関係者の皆様、ありがとうございました。

修成建設専門学校 → http://www.syusei.ac.jp/

↓ おまけ ; 修成建設専門学校の広報担当者 ; 塩田さん です。 

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