山商のリフォーム:マンション・戸建リフォーム・屋外改修工事

リフォームに関するご相談はこちら

記事アーカイブ

2013年1月19日 のアーカイブ

鈴蘭台 内装工事完了!

2013年1月19日 土曜日

年明けから開始した、鈴蘭台の内装工事が、本日で完了しました。

最近は、六甲山よりも南側での営業活動・現場が主だったこともあり、この界隈よりも、2~3度低い現地の気温が、とっても寒く感じました。 アカン、鍛えなおさないと。。 

今回の現場は、典型的な公団型の賃貸マンションの一室。
入居者が決まった後(申し込み後)、クロス張替え・畳、襖張替えなどの内装工事をすることとなりました。

すなわち今回のケースは、「入居決定後の内装工事」でした。 考え方によっては、一番合理的かつ経済的にベストなタイミングですよね。 最終の美装工事後(ハウスクリーニング後)、すぐに入居していただけますから。

一方で、入居者の内覧時には、「退去後、何も触らないまま」の状態でみせることになります。この状態で、入居を決めてくれたらベストなんですが、中々そうもいきません。 
他の賃貸物件がすべてこの状態なら、いいんですが、最近の賃貸物件はグレードが高いですからね。 特に分譲物件の賃貸などは、デザイン的にも、設備のグレードも高い。 この辺りの物件と賃料で競合する賃貸物件は、そこそこ「戦える仕様」にしとかないとダメかなと思います。 それに勝る、付加価値があれば別ですが(超駅前立地とか)。  
お客様へ有益なアドバイスができるよう、色々と勉強していきます。

↓ ピカピカの畳はきもちいい!

↓ 襖紙も新品に!

↓ 換気扇も、洗面化粧台もまっさらに。

↓ 何より、美装工事後、すぐに入居できるのがベストです!

カテゴリー: スタッフブログ | コメントはまだありません »


山商のリフォーム・スタッフブログ

スタッフブログ

記事カテゴリ

2013年1月
« 12月   2月 »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

グループサイト

材木商 株式会社 山本商店

山商のリフォーム 〒658-0046 神戸市東灘区御影本町7丁目3-5 TEL:078-841-0079 FAX:078-822-0900

Copyright(C)Yamamoto shouten co.ltd all right reserved.